◇ COMPLIANCE & AVISO LEGAL
Documentação institucional da Cubby Real Estate sobre proteção de dados pessoais (LGPD), conformidade com normas do mercado financeiro e imobiliário, política de prevenção à lavagem de dinheiro e termos de uso do portal.
ÍNDICE
A Cubby Real Estate, marca operada por NG7 Global Partners S/A (CNPJ 40.815.956/0001-66), atua como casa de capital privado em ativos imobiliários sediada em Florianópolis/SC. As operações estruturadas pela Cubby são dirigidas exclusivamente a investidores qualificados, conforme definição vigente da regulamentação aplicável.
Investimentos em real estate envolvem riscos inerentes ao setor imobiliário, ao ciclo macroeconômico e à execução do empreendimento. Rentabilidades passadas não garantem resultados futuros. Cada operação é estruturada via SPE — Sociedade de Propósito Específico — com governança documentada e materiais técnicos disponíveis sob NDA.
O conteúdo deste site tem caráter institucional e informativo. Não constitui oferta pública, recomendação de investimento ou solicitação de adesão a qualquer operação. Decisões de investimento devem ser tomadas após análise dos documentos contratuais, materiais técnicos e suitability conduzido pela time institucional Cubby.
A Cubby Real Estate atua em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018 — LGPD) e demais normas aplicáveis ao tratamento de dados pessoais no Brasil.
Dados coletados.A Cubby coleta dados pessoais fornecidos diretamente pelo titular nos seguintes contextos: (i) cadastro institucional para acesso a materiais e mesa de relacionamento; (ii) processo de KYC para investidores em adesão; (iii) navegação no site, via cookies funcionais e analíticos.
Finalidades do tratamento. Os dados são tratados exclusivamente para:
Compartilhamento. Dados pessoais não são comercializados. O compartilhamento ocorre apenas com prestadores de serviço sob contrato de confidencialidade (auditoria, jurídico, instituições financeiras de escrow) e quando exigido por autoridade competente.
Direitos do titular. Em conformidade com o Art. 18 da LGPD, o titular pode solicitar a qualquer momento: confirmação de tratamento, acesso aos dados, correção, anonimização, portabilidade, eliminação e revogação do consentimento. Solicitações devem ser dirigidas ao DPO institucional pelos canais indicados ao final desta página.
A Cubby Real Estate adota política formal de prevenção à lavagem de dinheiro e ao financiamento ao terrorismo, alinhada às diretrizes da CVM (Comissão de Valores Mobiliários), do Banco Central do Brasil e do COAF (Conselho de Controle de Atividades Financeiras).
Todo investidor passa por processo formalizado de KYC — Know Your Customer — incluindo identificação completa, verificação de origem dos recursos, screening em listas restritivas internacionais e diligência reforçada para Pessoas Politicamente Expostas (PEP) ou operações de alto valor.
Operações que apresentem indícios de incompatibilidade entre perfil declarado e movimentação observada são submetidas à análise interna e, quando aplicável, comunicadas às autoridades competentes nos termos da legislação vigente.
As operações estruturadas pela Cubby Real Estate são desenhadas em conformidade com as normas aplicáveis ao setor imobiliário e ao mercado de capitais brasileiro, incluindo, sem limitação:
A Cubby mantém auditoria externa anual sobre demonstrativos consolidados, conselho consultivo independente e documentação societária formalizada, sob estrutura da NG7 Global Partners S/A.
Ao acessar este site, o usuário declara ter lido e compreendido os termos institucionais da Cubby Real Estate. O conteúdo aqui apresentado é de propriedade da NG7 Global Partners S/A e não pode ser reproduzido, parcial ou integralmente, sem autorização formal por escrito.
O site pode conter links para conteúdos externos. A Cubby não se responsabiliza pelo conteúdo de domínios de terceiros. O acesso ao Portal do Investidor (área restrita) requer credencial individual fornecida pela time institucional após formalização do KYC.
A utilização indevida do site, tentativas de acesso não autorizado a áreas restritas ou violação de propriedade intelectual estão sujeitas às medidas legais cabíveis.
Para questões relacionadas a privacidade, dados pessoais, conformidade regulatória ou esclarecimentos sobre os termos acima, o canal institucional é:
NG7 Global Partners S/A
CNPJ 40.815.956/0001-66
Rua Angelo La Porta, 53 · Sala 905
Centro · Florianópolis · Santa Catarina · Brasil
E-mail institucional: investidores@cubbyrealestate.com
Telefone: +55 (48) 3018-2396
◇ CARTA INSTITUCIONAL
Cartas aos investidores, releases de empreendimentos e comentários de mercado.
