O mercado de investimentos oferece uma ampla diversidade de opções para quem busca rentabilidade, segurança e diversificação. Entre essas opções, os fundos imobiliários de CRIs têm se destacado como uma alternativa atrativa para investidores. Mas o que são os CRIs e como investir neles? Vamos explorar esse tema.
O que são CRIs?
CRIs são Certificados de Recebíveis Imobiliários, títulos de crédito de longo prazo lastreados em créditos imobiliários. São papéis que representam direitos de receber valores de créditos originados na compra e financiamento de imóveis, tornando-se uma opção interessante para quem deseja investir no setor imobiliário.
Fundos Imobiliários de CRIs
Os fundos imobiliários de CRIs são aqueles que investem nesses certificados, reunindo investidores para adquirir CRIs e obter rendimentos por meio da securitização. O retorno desses fundos está diretamente atrelado aos juros das operações que eles financiam.
Vantagens dos Fundos de CRIs
- Diversificação: Por estarem ligados ao setor imobiliário, esses fundos permitem diversificação na carteira de investimentos.
- Isenção Fiscal: Fundos que possuem mais de 50 cotistas e que distribuem pelo menos 95% dos rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que detenham menos de 10% das cotas do fundo.
- Liquidez: Os fundos imobiliários de CRIs são negociados em bolsa, permitindo que os investidores comprem e vendam cotas com facilidade.
Como Investir?
- Estudo e Escolha: Antes de investir, é essencial conhecer os diferentes fundos de CRIs disponíveis e escolher o que mais se adequa ao seu perfil.
- Assessoria e Estratégia: Contar com uma assessoria especializada, como a Cubby, pode fazer diferença na escolha dos melhores fundos.
- Acompanhamento: Monitorar o desempenho dos investimentos e os eventos econômicos que possam impactá-los é crucial para uma boa estratégia.
Riscos Associados
Os fundos imobiliários de CRIs não estão isentos de riscos. O principal risco é o risco de crédito, que ocorre caso os pagadores dos créditos imobiliários lastreados no CRI se tornem inadimplentes.
Conclusão
Os fundos imobiliários de CRIs representam uma excelente oportunidade para quem deseja diversificar a carteira e obter rentabilidade no setor imobiliário. No entanto, como qualquer investimento, é fundamental realizar uma análise criteriosa antes de aplicar os recursos. Com o suporte da Cubby, sua jornada será mais segura e estratégica.