O universo dos investimentos oferece uma gama diversificada de opções para quembusca rentabilidade, segurança e diversificação. Dentre estas opções, os fundosimobiliários têm ganhado destaque. E, dentro desse segmento, uma modalidade tematraído a atenção: os fundos imobiliários de CRIs. Mas, o que são CRIs e como vocêpode investir neles? E como a assessoria da Cubby pode ajudar nesse processo?

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O que são CRIs?

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CRI é a sigla para Certificados de Recebíveis Imobiliários. Basicamente, eles são títulosde crédito de longo prazo, lastreados em créditos imobiliários. Traduzindo: são papéis querepresentam o direito de receber os valores de créditos originados, em sua maioria, definanciamentos ou empréstimos relacionados ao setor imobiliário.

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Fundos Imobiliários de CRIs

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Quando falamos de fundos imobiliários que se dedicam a investir em CRIs, estamos nosreferindo a fundos que compram esses certificados para compor a maior parte de suacarteira. Portanto, o rendimento desse tipo de fundo está atrelado aos juros eamortizações dos CRIs que ele possui.

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Vantagens dos Fundos de CRIs

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• Diversificação: Por ser um título associado ao setor imobiliário, ele permitediversificar os investimentos, sendo uma excelente opção para quem já possuiações ou renda fixa na carteira.
• Isenção Fiscal: Para pessoas físicas que detenham menos de 10% das cotas dofundo e que este tenha mais de 50 cotistas, os rendimentos são isentos de impostode renda.
• Liquidez: A maioria dos fundos imobiliários de CRIs é negociada em bolsa, o quepermite que o investidor compre ou venda suas cotas de forma prática.

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Como Investir?

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• Estude e Escolha: Antes de tudo, é preciso estudar. Existem diversos fundos deCRIs disponíveis no mercado, cada um com sua estratégia e carteira. Portanto, éessencial entender qual se encaixa melhor ao seu perfil de investidor.
• Assessoria da Cubby: Contar com uma assessoria especializada, como a daCubby, pode ser um diferencial na hora de investir. A Cubby pode orientá-lo sobreos melhores fundos de CRIs, adequando sua escolha ao seu perfil e objetivosfinanceiros.
• Corretora: Para investir, é preciso ter uma conta em uma corretora de valores. ACubby pode ajudá-lo nesse processo, facilitando o acesso às melhores opções domercado.
• Acompanhamento: Uma vez que tenha investido, é importante acompanharperiodicamente a performance e as novidades do fundo, como distribuição derendimentos e eventuais novas emissões de cotas. A assessoria da Cubby tambémpode ser crucial nesse acompanhamento, oferecendo análises e insights sobreseus investimentos.

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Riscos Associados

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Como todo investimento, os fundos imobiliários de CRIs têm seus riscos. O principal é orisco de crédito, associado à possibilidade de inadimplência dos pagadores dos créditosimobiliários que lastreiam os CRIs.

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Conclusão

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Os fundos imobiliários de CRIs representam uma excelente oportunidade para diversificara carteira e obter rendimentos atrelados ao setor imobiliário. Como qualquer investimento,é crucial fazer uma análise cuidadosa e estar ciente dos riscos e potenciais retornos. E,com o apoio da Cubby, você terá uma jornada mais segura e orientada rumo ao sucessode seus investimentos.